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“En qué NO se basa el valor de su casa”

“¿Ha decidido poner el precio adecuado a su casa?”

 

“Si el PRECIO ES DEMASIADO BAJO, perderá dinero y si EL PRECIO ES DEMASIADO ALTO, también perderá dinero. Parece una tarea imposible pero contamos con mucha experiencia en el sector y con mi conocimiento para asesorar y anteponer sus intereses a la de los clientes.

“En qué se basa el valor de su casa”

•En el mercado actual

•En la competencia actual

•En la financiación actual

•En el estado de la vivienda

•En la percepción del comprador

En la situación 

 

“En qué NO se basa el valor de su casa”

•En el dinero que necesita

•En lo que se ha gastado en ella

•En el dinero que quiere

•En lo que vale la que va a comprar 

 

El precio: Peligros de pedir demasiado

“Si su casa está por encima del precio de mercado ayudará a sus competidores a vender la suya.” Su casa servirá para que otros en la misma  zona  demuestren que la de ellos es una buena oportunidad. Su objetivo debe ser entrar en el mercado a un precio que ATRAIGA a los compradores, no que les lleve a otras Propiedades

“Perderá posibles compradores interesados.”Los posibles compradores SOLO VISITAN aquellas propiedades que están dentro de sus posibilidades, que a menudo no son muy amplias. Aunque como propietario estuviera dispuesto a aceptar ofertas más bajas, no va a recibirlas porque los posibles compradores no llegaran siquiera a ver su propiedad.

 

“Corre el Riesgo de  quemar propiedad en el mercado.” Los compradores DESCARTAN las casas que llevan mucho tiempo en venta/Alquiler, porque suponen que sucede algo malo con ellas, o que el vendedor no está dispuesto a negociar. Las mejores ofertas se reciben generalmente en los primeros 30 días, pero solo si el precio es correcto y atractivo desde el principio.

Para así poder fijar el precio correcto de su inmueble .

 Haré un análisis profundo de su Propiedad y la compararé con venta/Alquileres realizadas recientemente en  la zona, y con toda esta información me sentaré con Usted y juntos decidiremos un buen punto de partida. Digo punto de partida porque el mercado puede cambiar rápidamente y tenemos que ser capaces de ajustarnos a él.

YAJAIRA NOBOA
Asesora Inmobiliaria

CEL.: (809)- 906-2555

TEL.: (809)- 274-3090


 

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